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Splendide moulin XVIIème et XVIIIème siècles sur plus ±35 ares de terrain


Splendide moulin XVIIème et XVIIIème siècles sur plus ±35 ares de terrain

Localité :

SOMBREFFE star star star


Prix souhaité :

495.000 € Calculer



Disponibilité :

Suivant bail en cours


Référence du bien :

789/16506


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Description


Idéal profession libérale : à 7' de Sombreffe, dans le charmant et paisible village de Balâtre, splendide et vaste propriété de charme (ancien moulin à eau) sis sur ±35 ares de terrain orienté ouest arrière. Ayant conservé ses matériaux nobles d'origine, cette propriété d'exception se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée spacieux avec machinerie ancienne apparente, dégagement avec wc et vestiaire, vaste séjour aérien avec FO à K7 double face, salon, vestibule avec espace bureau et accès terrasse, cuisine équipée, buanderie-chaufferie. Aux étages : hall de nuit en mezzanine, 5 chambres, bureau et salle de bains. Une grande dépendance attenante sur 2 niveaux et un appentis complètent sa distribution. Faire offre àpd 495.000 Eur.

Composition


Sous-sol (±7m²) : cellier sous voûte

Rez-de-chaussée (±162m²) : hall d'entrée avec machinerie ancienne apparente (±35m²), séjour aérien avec FO à K7 double face (±32m²), living (±24,8m²), vestibule avec espace bureau et accès terrasse (±27,3m²), cuisine équipée (±11,9m²), hall de distribution, wc avec lave-mains, buanderie-chaufferie (±16m²), grande terrasse orientée plein ouest.

1er étage (±107m²) : hall de nuit en mezzanine (±20m²), 2 chambres (±25,2m² / ±20,2m²), salle de bains avec douche, wc, baignoire semi-enterrée et double lavabo (±13,4m²).

2ème étage (±82,5m²) : hall de nuit, 3 chambres (±25,3m² / ±21,1m² / ±12,9m²).

Dépendances : anciennes étables (±29m² / ±27,9m²) au rez, fenil et grenier à grains aux étages (±70m²), appentis avec réserve pellets (±32m²).


Caractéristiques


Détails techniques

Type de construction : Ancien moulin à eau

Période de construction : 1790

Environnement : Rural

Plan de secteur : Zone d'hab. à caract. rural

Aléa d’inondation : Aléa nul, faible et moyen

Orientation : Ouest arrière

Nombre de niveaux : 3

Nombre de façades : 4

Nombres de chambres : [ ? ] 5 + 2

Garages / Parking : [ ? ] 0 + 3

Mode de chauffage : Chaudière à pellets

Châssis : Bois DV

PEB : N°20121008002883 | 314 [ ? ] | 139597 [ ? ]

Compteur électrique : Mono-horaire + excl. nuit

Raccordements : gaz de ville : n.c.

Téléphone : oui

Télédistribution : oui


Remarque(s)

Faire offre àpd 495.000 € - Chaudière à pellets - Panneaux solaires photovoltaïques + thermiques.





Surfaces

Surfaces du terrain : ± 35 a 64 ca

Surfaces bâtie au sol : ± 224 m²

Surfaces utiles : ± 270 m²

Front de voirie : ± 50.9 m


A proximité

Ecole(s) : Primaire à 2'

Communication(s) : Bus à 50m

Commerce(s) : A 10'


Aspects financiers

Prix souhaité : 495.000 €

Revenu cadastral : [ ? ] 966 € (non indexé)

Précompte immobilier : n.c.


n.c. = non communiqué

Informations complémentaires


Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
info@immovillages.com

 
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