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Double villa sur plus de 39 ares de terrain ....


Double villa sur plus de 39 ares de terrain ....

Localité :

GRAND-LEEZ star star star


Prix souhaité :

495.000 € Calculer



Disponibilité :

Acte (36) + bail (36a)


Référence du bien :

789/16858


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Description


Faire offre à partir de 495.000Eur - Idéalement située dans un écrin de verdure, sur plus de 39 ares de terrain orienté Sud-Ouest, belle et lumineuse villa divisée en deux entités réunissables : Entité n°1 (n°36): hall d'entrée avec wc et vest. grand séjour avec FO, salon TV, cuisine super équipée avec coin à déjeuner, salle d'attente avec wc, bureau, hall de nuit en mezzanine, 4 chambres, sdb avec douche et wc, déb., double garage. Entité n°2 (n°36a)(actuellement louée): séjour avec cuisine super équipée intégrée, hall de nuit, 2 chambres, sdd avec espace buanderie. Panneaux solaires - Syst. d'alarme - Pompes à chaleur - Chauff. central mazout - Châssis double vitrage - Idéal profession libérale ou habitat Kangourou,

Composition


N°36:
Rez-de-chaussée: ±184m²
Hall d'entrée avec vest. et wc (8,1m²), grand séjour en "L" avec FO (43,8m²), salon TV avec poêle à bois, (7,88m²), cuisine équipée avec coin à déjeuner (10m²), double garage (31,3m²) avec espace buanderie et chaufferie, pergola (21m²), salle d'attente avec wc (4,7m²), bureau (14,7m²).

1er étage: ±95m²
Hall de nuit en mezzanine (15,2m²), 3 chambres (9 - 9,6 - 15,3m²), bureau/4ème chambre (31,3m²), salle de bains avec douche et wc (11,6m²), débarras (3,6m²).

N°36A
Rez-de-chaussée: ±32m²
Séjour avec cuisine super équipée intégrée (32,2m²).

1er étage: ±39m²
Hall de nuit (3,8m²), 2 chambres (20 - 6,7m²); salle de douches avec wc et espace buanderie (8,8m²).

Dépendance: ±35m²
Garage (35,6m²)






Caractéristiques


Détails techniques

Type de construction : Villa

Période de construction : 1992

Environnement : Rural

Plan de secteur : Zone d'hab. à caract. rural

Aléa d’inondation : nul

Orientation : Sud-Ouest

Nombre de niveaux : 2

Nombre de façades : 4

Nombres de chambres : [ ? ] 6 + 1

Garages / Parking : [ ? ] 2 + 5

Mode de chauffage : Central mazout

Châssis : bois double vitrage

PEB : N°20190416005688 | 154 [ ? ] | 39698 [ ? ]

Compteur électrique : mono horaire

Raccordements : gaz de ville : non

Téléphone : oui

Télédistribution : oui


Remarque(s)

Faire offre APD 495.000 Euros - Pompes à chaleur n° 36a (1) et n° 36 (2) - Chauffage central mazout (36) - Panneaux solaires - Châssis double vitrage - Loyer du n°36a (695Eur/mois + 95Eur de charges), occupé jusqu'au 21/07/20. Possibilité chevaux







Surfaces

Surfaces du terrain : ± 39 a 36 ca

Surfaces bâtie au sol : ± 251 m²

Surfaces utiles : ± 413 m²

Front de voirie : n.c.


A proximité

Ecole(s) : à 2'

Communication(s) : arrêt de bus à 1'

Commerce(s) : à 2'


Aspects financiers

Prix souhaité : 495.000 €

Revenu cadastral : [ ? ] 1.926 € (non indexé)

Précompte immobilier : 1799.55 €


n.c. = non communiqué

Informations complémentaires


Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
immovillages.sa@gmail.com

 
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Les présentes informations sont non contractuelles, données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Les présentes informations ne constituent pas une offre de vente ou de location.

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