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Somptueuse maison bourgeoise aux finitions irréprochables...


Somptueuse maison bourgeoise aux finitions irréprochables...

Localité :

GEMBLOUX star star star


Prix souhaité :

495.000 € Calculer



Disponibilité :


Référence du bien :

789/17100-16294


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Description


Idéal prof.libérale ou grande famille, splendide demeure bourgeoise sur plus de 17 ares au centre de Gembloux avec dépendance et nombreux emplacements de parking, comprenant: vaste hall d'entrée, séjour avec FO, cuisine équipée avec coin à déjeuner, dégagement, salle d'attente, bureau, 3 wc, buanderie, hall de nuit, 5 chambres, salle de bains avec douche, vaste grenier aménageable, garage, caves. Chauffage central gaz de ville - Faire offre à partir de 495.000 ?

Composition


Sous-sol: ±122m²
Hall de distribution (9,5m²), 4 caves sous voussettes (32,1 - 12,6 - 12,5 - 8,5m²), 2 caves (38,5 - 8,8m²).

Rez-de-chaussée: ±131m²
Hall d'entrée (18,8m²), séjour avec FO (38,5m²), cuisine équipée avec coin à déjeuner (17,3m²), 2ème hall avec wc (12,8m²), salle d'attente (8,8m²), bureau (26m²), buanderie (7,8m²), wc (1m²).

1er étage: ±102m²
hall de nuit (13,7m²), 5 chambres (20,5 - 11,9 - 19,3 - 18,8 - 9,5m²), salle de bains avec douche (7,9m²), wc (1 m²).

2ème étage: ±68m²
Hall (7,5m²), 2 chambres (20,3 - 11,4m²), grenier aménageable (29,1m²).

Dépendance: ±75m²
Garage (75m²).


Caractéristiques


Détails techniques

Type de construction : Maison de maître

Période de construction : 1920

Environnement : Urbain

Plan de secteur : Zone d'habitat

Aléa d’inondation : nul

Orientation : Est arrière

Nombre de niveaux : 4

Nombre de façades : 4

Nombres de chambres : [ ? ] 5 + 2

Garages / Parking : [ ? ] 2 + 10

Mode de chauffage : Central gaz

Châssis : simple double et triple vitrage bois

PEB : N°20161123009220 | 574 [ ? ] | 170577 [ ? ]

Compteur électrique : bi horaire

Raccordements : gaz de ville : oui

Téléphone : oui

Télédistribution : oui


Remarque(s)

Faire offre à partir de 495.000€. Libre à l'acte. CONDITIONS DE VENTE : Le test citerne mazout + déclaration classe 3 seront réalisés par le vendeur mais aucune mise en conformité -  La citerne à mazout est vendue en l'état.






Surfaces

Surfaces du terrain : ± 17 a 16 ca

Surfaces bâtie au sol : ± 206 m²

Surfaces utiles : ± 498 m²

Front de voirie : n.c.


A proximité

Ecole(s) : à 200m

Communication(s) : Gare à 7'

Commerce(s) : à 200m


Aspects financiers

Prix souhaité : 495.000 €

Revenu cadastral : [ ? ] 1.398 € (non indexé)

Précompte immobilier : 1247 €


n.c. = non communiqué

Informations complémentaires


Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
immovillages.sa@gmail.com

 
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Les présentes informations sont non contractuelles, données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Les présentes informations ne constituent pas une offre de vente ou de location.

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