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Villa 4F / 3ch. parfaitement située sur + de 7 ares de terrain


Villa 4F / 3ch. parfaitement située sur + de 7 ares de terrain

Localité :

GEMBLOUX star star star


Prix souhaité :

225.000 € Calculer



Disponibilité :

A l'acte


Référence du bien :

789/16979/


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Description


Faire offre àpd 225.000 Eur. - A 3' de la gare dans un quartier très paisible, villa 4 façades de 1965 à l'état d'origine et en excellent état de conservation, sise sur un terrain de 7 ares 35 ca avec accès direct au RaVel (gare accessible à vélo en 3'). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, séjour avec F.O., cuisine meublée et véranda. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier de rangement. Caves sous l'ensemble dont un garage avec chaufferie. Abris de jardin en dur à l'extérieur. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente), châssis simple et double vitrage, compteur électrique bi-horaire.

Composition


Sous-sol (±48,6m²) : hall de cave avec débarras, 2 caves (±4,3m² / ±6m²), garage 1vt avec espace chaufferie (±29,4m²).

Rez-de-chaussée (±68,2m²) : hall d'entrée, wc séparé, séjour avec poss. F.O. (30,2m²), cuisine meublée (±6,2m²), véranda (±19,9m²).

1er étage (±49,4m²) : hall de nuit, 3 chambres avec placards intégrés (±15m² / ±15m² / ±6,3m²), salle de bains (±5,4m²).

2ème étage : grenier de rangement.

Dépendances : atelier en dur (±18,2m²)


Caractéristiques


Détails techniques

Type de construction : Villa

Période de construction : 1965

Environnement : Résidentiel

Plan de secteur : Zone d'habitat

Aléa d’inondation : Aléa nul

Orientation : Nord-Ouest arrière

Nombre de niveaux : 3

Nombre de façades : 4

Nombres de chambres : [ ? ] 3 + 0

Garages / Parking : [ ? ] 1 + 2

Mode de chauffage : Central gaz

Châssis : Bois et PVC, SV et DV

PEB : N°20180815002096 | 522 [ ? ] | 68320 [ ? ]

Compteur électrique : compteur bi-horaire

Raccordements : gaz de ville : oui

Téléphone : oui

Télédistribution : oui


Remarque(s)

Faire offre à partir de 225.000 € - Chaudière Realo 2009.





Surfaces

Surfaces du terrain : ± 7 a 35 ca

Surfaces bâtie au sol : ± 68 m²

Surfaces utiles : ± 118 m²

Front de voirie : ± 18 m


A proximité

Ecole(s) : A 2'

Communication(s) : Gare à 3'

Commerce(s) : A 3'


Aspects financiers

Prix souhaité : 225.000 €

Revenu cadastral : [ ? ] 1.110 € (non indexé)

Précompte immobilier : n.c.


n.c. = non communiqué

Informations complémentaires


Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
immovillages.sa@gmail.com

 
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Les présentes informations sont non contractuelles, données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Les présentes informations ne constituent pas une offre de vente ou de location.

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