A louer
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Idéalement situé, entrepôt développant ±270m² avec parkings et accès sécurisé


Idéalement situé, entrepôt développant ±270m² avec parkings et accès sécurisé

Localité :

GEMBLOUX star star star


Loyer souhaité :

890 € / mois


Disponibilité :

Immédiatement


Référence du bien :

789/16749


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Description


Idéalement situé à 15' de LLN, de l'E411 et de l'E42, à proximité immiédiate de la gare et de la N4, entrepôt fermé de ±270m² au sol comprenant deux volumes liés et ouverts entre eux : un volume de ±88m² (hauteur disponible : ±3,15m) dont 1 local de ±8m²), un volume aérien de ±180m² (hauteur disponible : ±6,50m sous ferme, ±9m sous faîte) avec accès piéton arrière. Le tout entièrement clos et accessible via porte coulissante (±2,35m L x ±3,3m H). Electricité mono et triphasée. Vaste surface de parking / de manoeuvre à l'avant. Loyer htva de 21%. Possibilité de louer ±80m² de bureaux équipés sur la même propriété.

Composition


Entrepôt (± 270 m²) :
- volume hauteur sous plafond ±3,15m : surface de ±88m² dont un local semi-fermé de ±8m².
- volume hauteur sous ferme de ±6,5m / hauteur sous faîte ±9m : surface de ±180m², porte piétonne, porte coulissante (2,35m L x 3,3m H).
Extérieurs : vaste aire de parking / de manoeuvre


Caractéristiques


Détails techniques

Type de construction : Bâtiment industriel

Période de construction : n.c.

Environnement : Industriel

Nombre de niveaux : 1

Nombre de façades : 2

Nombres de chambres : [ ? ] n.c.

Garages / Parking : [ ? ] 0 + 15

Mode de chauffage : n.c.

PEB : n.c.

Raccordements : gaz de ville : non

Téléphone : non

Télédistribution : non


Remarque(s)

Electricité mono / triphasée. Loyer hors TVA 21%. Bail initial de 2 ans.





Bail

Durée : Bail d'entrepôt

Destination : Entrepôt/dépôt/hangar


A proximité

Ecole(s) : Centre-ville

Transports en commun : Gare à 1', E411 et E42 à 15'

Commerce(s) : A 2'


Aspects financiers

Loyer souhaité : 890 €/mois

Provision pour charges : n.c.

Garantie locative : 3 mois


n.c. = non communiqué

Informations complémentaires


Immovillages S.A.

immo villages s.a.

95 Chaussée de Charleroi
1360 Thorembais-St-Trond
Belgique

Tél +32 (0) 81.65.61.91
info@immovillages.com

 
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Les présentes informations sont non contractuelles, données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Les présentes informations ne constituent pas une offre de vente ou de location.

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